Quando se fala em Gestão de Projeto para a Construção Civil devemos assumir Projeto como um conjunto de uma ou mais obras, que têm por objetivo a produção de determinado(s) produto(s) ou serviço(s). Trata-se de uma sequência de atividades únicas, complexas e interligadas, tendo por base um objetivo/propósito – âmbito - inserido num período de tempo e dentro de um orçamento de acordo com parâmetros específicos, que deverão ser previamente definidos. A palavra corrente que poderia substituir este texto é Obra ou Empreitada.
Com 35 anos de existência, a G&O - Gestão de Obras pauta a atividade com base na certificação ISO 9001 adquirida no ano de 2012, atividade essa consolidada pela inúmera experiência no setor, demonstrando um conhecimento inequívoco do processo de construção em Portugal.
O diagrama abaixo mostra a abordagem de Gestão de Projetos que a G&O utiliza para apresentação e contextualização do processo construtivo junto dos seus clientes e parceiros.
Este serviço G&O engloba todas as fases apresentadas, desde o início do projeto, licenciamento (lado esquerdo da imagem), execução (lado direito da imagem) até à utilização, compreendida dentro do Período de Garantia.
Neste artigo incidiremos apenas sobre o cliente. O Dono de Obra.
O Dono de Obra é a pessoa ou entidade coletiva, que designamos por promotor, que têm a responsabilidade de definir o que pretende construir, tendo por base a rentabilidade pretendida do investimento e a sua caracterização assente nos seguintes pontos:
➡ Parâmetros técnicos associado à utilização pretendida;
➡ Montante de investimento face à rentabilidade pretendida;
➡ Prazo de execução;
➡ Definição da estrutura de acompanhamento necessário ao apoio e desenvolvimento do projeto;
➡ Disponibilidade para desenvolvimento de trabalho em estreita colaboração e coordenação com a equipa de projetistas.
A G&O atua maioritariamente em contexto privado, em representação de Fundos de Investimento Imobiliário, Banca e outros promotores particulares com ativos imobiliários, sejam nas áreas da Habitação, Hotelaria, Infraestruturas, Saúde e Industrial, em projetos de Construção e/ou Reabilitação.
Contacte-nos através do nosso formulário ou envie um email para geral@gestaodeobras.pt para mais informações.
